Descripción
PROCESO CONSTRUCTIVO SISTEMA ENTRAMADO LIGERO O PANELES PREFABRICADOS
Este sistema precisa como cualquier construcción de una base de hormigón. Generalmente se parte de un terreno donde no existe ninguna edificación y se realiza la excavación, cimentación y base de hormigón para luego proseguir con la construcción de la casa. También es posible realizar una remonta en una casa existente, como es el caso que se muestra a continuación, pero sea de una forma u otra la construcción una vez realizada la base es la misma en todos los casos.
Partiendo de un proyecto realizado por nuestros arquitectos, o en su defecto el que proponga el cliente, preparamos los planos de corte de toda la vivienda y procedemos a elaborar todos los elementos: paredes, vigas, etc. con maquinaría precisa, siendo este proceso de gran importancia para que la construcción tenga las dimensiones exactas proyectadas.
Se transportan paredes y distintos materiales a la obra y se procede mediante grúas a realizar la construcción de las paredes que conforman la casa. Tiene gran importancia nivelar bien la base y las paredes.
A continuación se procede a realizar los cerramientos de cubierta. En este ejemplo en concreto se trata de un tejado plano al cual se le coloca una lámina de EPDM de una sola pieza para evitar filtraciones, aunque pueden ser otro tipo de acabado de cubierta como un tejado tradicional de teja a dos aguas.
Se procede a montar el andamiaje para unificar las paredes exteriores, colocar las ventanas y preparar las paredes interiores para pasar las distintas instalaciones.
Se finaliza el acabado exterior de este sistema. Este acabado se consigue con un yeso de silicato de gran dureza que dan un aspecto de obra convencional. Existen varios colores a elegir.
Previamente a este acabado aplicamos varios productos entre ellos una malla para evitar que se formen fisuras posteriores.
Interiormente se preparan las guías para colocar Pladur o en su defecto tablilla de madera, se pasan las instalaciones que se contraten como: luz, agua, televisión, teléfono, calefacción, aires acondicionados, etc. Una vez pasadas las instalaciones se procede a colocar el pladur, a encintarlo para preparándolo para pintar, se colocan los mecanismos como tapas, enchufes, interruptores, radiadores, etc..
Se procede a colocar el parquet o suelo cerámico en su defecto, se colocan las puertas, los, sanitarios, duchas, muebles de baño, etc. y finalmente se pinta.
Fotografías donde se muestra los distintos acabados y la placa solar instalada en el tejado plano.
Nuestras casas de madera son viviendas, todas tienen garantía de construcción de 
y 
de mínima durabilidad *
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Memoria de calidad casa prefabricada de madera sistema entramado ligero
- Proyecto ejecutivo de arquitecto, aparejador y coordinador de seguridad y salud.
- Descarga del material en la parcela siempre que el tráiler pueda llegar hasta la parcela, en caso contrario se deberá trasladar el material a camiones pluma cuyo coste se facturará aparte. Baleares y Canarias consultar precios adicionales de navieras o containers.
- Paredes exteriores acabadas con un sistema térmico completo compuesto por lana de roca de gran dureza revestida de varios elementos como malla, morteros especiales intemperie y una finalización exterior tipo monocapa color blanco. Existe posibilidades de otros colores. En cuanto a la estructura de la pared será de 60 mm de ancho por 150 mm de profundo en madera, en cuyo interior se colocará lana de roca de 150 mm. La estructura está unida entre otros elementos por un tablero de OSB que es una madera prensada con las fibras en varios sentidos que hacen que la estructura quede fija. Hacia el interior se coloca una barrera de vapor Rothoblaas , rastreles de 50 mm y se finaliza interiormente con placas de yeso prensado tipo Pladur. Opcionalmente puede finalizarse interiormente con tablillas de madera. Consultar. El grosor total de la pared es aproximadamente de unos 27 cm.
- Paredes Interiores de carga. Están realizadas de la misma forma que las exteriores, aunque se substituye el sistema térmico completo por rastrel de 50 mm, barrera de vapor y finalización con yeso prensado. Es decir por ambos lados de la pared se finaliza con placas tipo Pladur.
- Tabiques interiores compuestos por una estructura de 60 mm de ancho por 100 mm de profundo, en cuyo interior se colocará lana de roca de 100 mm. Por ambos lados de esta estructura de madera se coloca una barrera de vapor, rastreles de 20 mm y se finaliza con yeso prensado.
- Forjado de planta piso, en caso de existir dos plantas, compuesto por tablilla de 19 mm o yeso presado por debajo de las vigas, barrera de vapor fijado todo ello a la viga. Entre las vigas lana de roca de 50 mm (puede solicitarse mayor aislante). Por la parte superior de las vigas se fijará la tarima de 28 mm. (Opcionalmente puede instalarse parquet sintético AC5).
- Cubierta compuesta por los cabrios (vigas del tejado) bajo los cuales se coloca una barrera de vapor y yeso prensado. Entre los cabrios se coloca lana de roca de 150 mm, pudiéndose solicitar opcionalmente mayor aislante si los cabrios son de dimensiones superiores a 150 mm. Por encima de los cabrios se coloca una tarima de 20 mm y sobre esta una lámina impermeable ( no entra el agua en caso de rotura de una teja). Sobre la tarima y coincidiendo con los cabrios se colocan rastreles de 40 mm en el mismo sentido de los cabrios. Encima de estos rastreles y en sentido horizontal se coloca rastreles de 30 mm que servirán de fijación a las tejas de hormigón o cerámicas rojas. Otros colores consultar precios. Entre la lámina impermeable y la teja existe una cámara de ventilación que evita condensaciones.
- Ventanas de PVC con doble goma de cierre y cristales termoglas 4 -16-4. Sistema de cierre normal y oscilobatiente.
- Montaje de los elementos descriptos
Opciones contratables adicionales
Las descritas en el configurador de precios como base de hormigón en base plana, persianas, contraventanas, instalaciones eléctricas o de agua, suelos, etc. Al ser partidas personalizables se establecerá la memoria de calidades con cada cliente según sus deseos y necesidades.
TRAMITAMOS SU HIPOTECA PARA SU CASA DE MADERA
Debido a la situación financiera actual resulta bastante difícil obtener una hipoteca. Si usted dispone de un terreno pagado existen posibilidades de obtener dicha hipoteca. Caso contrario la viabilidad es prácticamente nula.
Podemos presentar su solicitud en los bancos con los que trabajamos habitualmente teniendo usted más posibilidades que le concedan la hipoteca para adquirir una de nuestras casas de madera. La viabilidad de la operación la estudiará la entidad financiera y le responderemos a la mayor brevedad.
Si lo desea puede visitarnos en nuestra oficina, donde gustosamente le atenderemos y le explicaremos todas las gestiones.
Debe facilitarnos fotocopias de la siguiente documentación :
PERSONAS FÍSICAS
* D.N.I. de los titulares y avalistas (si son necesarios los avalistas por la cantidad solicitada)
* Tres últimas nóminas de todos
* Declaración de renta de todos (salvo que por sus ingresos no la realicen por estar exentos de presentación)
* Contrato de trabajo de todos (si trabajan en régimen general)
* Vida laboral de todos (si sus contratos no son indefinidos)
* Certificado de la empresa de otros ingresos (si es que existen algún pago no reflejado en la nómina)
* Tres últimos recibos de los prestamos vigentes (si existieran, como: una hipoteca, un préstamo personal, compras aplazadas, etc.)
* Extracto bancario tres últimos meses (fotocopia de las hojas de libreta de ahorro o cuentas corrientes de los últimos tres meses)
* Contrato y tres últimos recibos del alquiler de la vivienda (si está de alquiler y no tiene otra propiedad)
* Sentencia de separación y capitulaciones matrimoniales (en el caso que estén separados legalmente de su anterior pareja)
* Escritura de su propiedad (de su piso, chalet, finca, terreno etc. Si se dispone también la nota simple del registro propiedad)
* Tasación, si la hay (la fecha de tasación no puede superar como máximo 1 año, pues deberá repetirse por variación del valor)
Puede enviar dicha documentación por correo ordinario a:
La Llave del Hogar Galileo, 171-173 tienda 08028- BARCELONA
o si la tiene digitalizada al siguiente e-mail: info@lallavedelhogar.es
